신혼희망타운 성남복정 1A 2블록 로또 당첨 희망 도전

“단 1세대?! 놓치면 평생 후회할 수도 있습니다.”
LH가 공개한 ‘성남복정 1 A2블록 신혼희망타운’ 잔여세대 청약이 단 한 세대 한정으로 등장했습니다.
강남 10분대, 위례 바로 옆, 육아 특화까지 갖춘 이 단지의 마지막 기회를 잡을 수 있는 절호의 순간입니다.

 

 

신혼희망타운 성남복

🏡 성남복정 1 A2 블록의 기본 정보

 

성남복정 1 A2 블록은 경기도 성남시 수정구에 위치한 공공주택지구 내 신혼희망타운입니다.
총 387세대 중 공공분양 258세대가 공급되며, 이번 잔여세대는 전용 55㎡ 5B타입 단 한 세대만 추가로 공급됩니다.
입주 예정일은 2025년 12월로, 교통·육아·보육·가격 모든 면에서 매력적인 입지를 갖추고 있습니다.

m2

55m2 1세대

 

🚆 강남 접근성 10분대 프리미엄 입지

 

성남복정 1 A2블록은 단지 위치부터 남다릅니다. 서울 강남권 접근성이 뛰어난 ‘위례신도시 생활권’에 있으며, 8호선 남위례역에서 도보로 약 8분 거리입니다. 도심 출퇴근은 물론 위례의 인프라를 온전히 누릴 수 있어 강남으로 출퇴근하는 직장인 신혼부부에게 최적의 입지를 자랑합니다.

 

잠실까지 20분, 강남까지 환승 포함 약 30분 내외의 거리로 출퇴근이 매우 용이합니다.
신분당선, 수인분당선, 3호선 등 다양한 교통망이 인근에 분포해 교통 편의성이 뛰어납니다

성남복정 1지

 

역세권, 편리한 생활, 육아, 도보 학

 

 

 

 

 

💰 분양가 및 대출 혜택

 

분양가는 약 6억 9,300만 원으로, 인근 위례 신도시 동일 면적 아파트 대비 약 3억 원 저렴하게 책정되었습니다.
또한, 연 1.3%의 고정금리로 최장 30년간 집값의 70%까지 대출이 가능합니다.
이는 내 집 마련의 부담을 확실히 줄여주는 금융 지원책으로 신혼부부에게 큰 메리트를 제공합니다.

 

신혼 희망 타운 조건이 되시는 분들은 특별 혜택을 받을 수 있다고 볼 수 있습니다. 너무 부럽네요

 

항목내용

분양가	6억 9,300만 원
대출 조건	연 1.3% 고정금리, 30년 상환, 최대 집값의 70%
계약 조건	계약금 10%, 잔금 90% 전자계약 방식
발코니 확장	690만 원

 

🧒 육아 특화 커뮤니티와 안전한 환경

 

신혼부부를 위해 설계된 육아 중심 커뮤니티도 돋보입니다.
단지 내 어린이집, 실내 놀이터, 유아 전용 놀이터와 함께 어린이 승하차장이 마련되어 있어 육아가 편리합니다.
보안도 철저해 CCTV, 스마트홈 시스템, 전기차 충전소 등도 설치되어 있습니다.

역세권 위치와 편리한 생활 시

 

 

🗓️ 청약 자격 및 일정

 

청약은 LH 청약플러스 홈페이지를 통해 진행되며, 전자청약 방식입니다.
청약 자격 및 일정은 아래와 같습니다.

 

자격요건은 신혼부부(혼인 7년 이내 또는 자녀 6세 이하), 예비신혼부부(1년 내 혼인 예정), 한부모가족(6세 이하 자녀)이며 모두 무주택 세대여야 합니다.
지역 우선 조건은 성남시 1년 이상 거주자에게 1순위가 주어집니다.

 

일정 항목	날짜
모집공고일	2025년 5월 30일 (금)
청약접수	2025년 6월 10일(화) ~ 6월 12일(목)
당첨자 발표	2025년 6월 18일 (수)
서류 접수	2025년 6월 24일 ~ 6월 25일
계약 체결	2025년 8월 28일 ~ 8월 29일

아름다운

 

✅ 분양가 및 전매 제한 조건

 

전용 55㎡ 기준 분양가는 약 6.9억 원으로, 위례 인근 시세 대비 매우 합리적입니다.
(참고: 송파꿈에 그린위례 54㎡ 실거래가 9.7억 원)

전매제한 3년, 거주의무 5년, 재당첨 제한 10년 등 로또 청약 성격을 반영한 제약 조건도 있으니 유의해야 합니다.

 

아름다운 전경의 집

 

 

 

 

 

✅ Q&A

 

Q1. 신혼부부 조건은 어떻게 되나요?

혼인 7년 이내이거나 6세 이하 자녀가 있는 부부면 가능합니다.

 

Q2. 청약은 어디서 하나요?

LH 청약플러스(apply.lh.or.kr) 웹사이트 또는 모바일 앱을 통해 전자청약 및 전자계약 방식으로 진행됩니다.

 

Q3. 이 단지는 왜 인기가 높은가요?

강남 접근성 + 위례생활권 + 육아 특화 커뮤니티까지 삼박자를 갖춘 입지와 구성 때문입니다.

 

Q4. 분양가는 시세보다 얼마나 저렴한가요?

해당 단지는 약 6.9억 원이며, 동일 생활권 내 9억 이상 실거래가 대비 약 2억 원가량 저렴합니다.

 

Q5. 거주의무나 전매 제한은 있나요?

예, 거주의무는 5년이며 전매 제한은 3년입니다. 재당첨 제한도 10년이 적용됩니다.

 

Q6. 대출금은 어떻게 상환하나요?

연 1.3% 고정금리, 30년 상환, 최대 집값의 70% 대출이 가능합니다. 무조건 하세요

 

마무리 개인적 의견

 

이 단지의 가장 큰 매력은 단 1세대라는 희소성과 뛰어난 입지, 육아 맞춤 커뮤니티입니다.
실제 강남 접근성, 위례생활권, 육아 환경이 모두 결합된 단지는 많지 않기 때문에 이번 기회를 놓치면 후회할 수도 있습니다.

 

더군다나 강남권 입지에서 연 1.3% 고정금리 혜택, 주변 시세보다 3억 원 낮은 분양가에 매력이 철철 넘치는 기회입니다.

이 기회를 놓친다면 후회할 수밖에 없는 조건이니, 지금 바로 자격 확인 후 청약을 준비해 보세요! 저는 조건이 안되어 아쉽습니다.